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麻江县:“支部+居委会+党员”,促老旧小区改造蜕变
时间:2020-12-23 16:38:00  来源:麻江县 阅读:次【
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   住宅外墙粉刷一新、小区道路平坦、花坛内种满树木花草、停车位规划有序……对于林业宿舍小区、盐业公司小区、政府宿舍小区等9个老旧小区的居民而言,小区的变化随处可见,生活有了新鲜感。自2019年以来,麻江县依托老旧小区专项改造工作,切实对老旧小区的水、路、电、气、房及相关配套设置升级改造,重点解决小区建筑物破损、环境条件差、配套设施不全、建筑节能改造等问题。


   一是党建引领,差异化建设。在小区的整治改造设计上,麻江县从各老旧小区实际出发,召开专题党组会议研究,贯彻落实上级部门对老旧小区整治改造的政策和要求,实行“一院一策”,不搞一刀切,不搞一言堂,按照小区居民生活的急需,对小区硬件设施进行修补提升,对于“功能达标型老旧小区”,采取“微改造”模式,主要改造基本功能设施(供水、供电、路灯、排水)、通行设施、停车设施、消防设施、安防系统、环卫设施6项内容;对于“功能完善型老旧小区”,在达标基础上增加弱电规整和景观美化2项内容;目前为止9个老旧小区涉及改造房屋31栋376户,总投资约1065万元。


   二是制度先行,业委会发力。制定《麻江县老旧小区改造实施方案》并成立工作组,按照“县级指导协调、街道统筹推进、社区动员实施”的机制集中开展老旧小区改造各项工作,又注重“一院一策”,保留各小区独特风格。在老旧小区改造内容和标准上,主要根据每个小区的不同情况,科学确定改造内容,特别是小区道路、下水管网、环境整治、楼道粉刷、电线梳理等基础设施改造,各居委会统筹协调住建、发改、水务、供电、街道、社区等部门做好“最后一公里”服务工作,一步到位,立足于高标准改造,对于托幼、养老、便民超服务等功能提升项目,结合小区空间结构和居民需要尽量安排改造。


   三是党群共商,党员领头羊。以解决各小区难题为抓手,以党群共商为依托,实行“部门—街道—小区”三级联动机制。部门做好具体问题解答反馈,街道做好问题实施落实,小区做好问题收集核查。同时邀请各小区党员做好示范带头,收集居民意见,摸清居民改造意愿,发挥领头羊作用。强化自我监督,融入工程建设,党员带头,形成自发施工监督者,保障了居民知情权和监督权。针对问题困难,各小区党员带领业主集思广益,与项目建设方商讨对策,找出符合本小区居民生活发展的最优解。目前,9个小区已全部开工,相关前期手续正在陆续办理,已完成投资约610万元,各项工作有序推进,且林业小区已全部完工,正在办理项目相关手续。

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